Jak można przeczytać w blogu Macieja Samcika – BRE prawdopodobnie zaproponuje klientom z kredytami hipotecznymi tzw. „starego portfela CHF” przejÅ›cie na zasady marża+wskaźnik oraz przewalutowanie kredytu. Tym samym oprocentowanie kredytów nie byÅ‚oby ustalane na podstawie nieznanych czynników, ale w oparciu o staÅ‚Ä… marżę i np. WIBOR3m.
Problemów dla klientów może być kilka:
- realizacja straty na przewalutowaniu kredytu (np. z 400tys pln robi siÄ™ przy aktualnym kursie franka 460tys pln);
- sam WIBOR wynosi 4% – po doliczeniu marży i realizacji straty na przewalutowaniu – rata klienta może być wyższa nawet o 200-600pln;
- WIBOR3m jest na najniższych notowanych poziomach od 3 lat – a co spadÅ‚o, prÄ™dzej czy później wzroÅ›nie…
- badanie zdolnoÅ›ci kredytowej – czy bÄ™dzie siÄ™ ponownie odbywać?
Dopóki oferta BRE pozostaje jedynie nieoficjalnÄ… informacjÄ… – ciężko jÄ… oceniać. Natomiast powyższe problemy i tak pozostanÄ…. KwestiÄ™, czy decydować siÄ™ na ewentualnÄ… ofertÄ™ należy dobrze przemyÅ›leć, po dokÅ‚adnym zapoznaniu siÄ™ z jej warunkami. Szczegóły – gdy tylko zostanÄ… oficjalnie zakomunikowane.
Aktualizacja:
na blogu Macieja Samcika pojawił się komentarz pracownika mbanku
tomekl_mbank2009/09/11 11:03:22„ProszÄ™ o wskazanie atrakcyjnoÅ›ci ewentualnej oferty BRE… ”Potwierdzam, w tej chwili pracujemy nad takÄ… ofertÄ…. ProszÄ™ jednak pamiÄ™tać, że bÄ™dzie gotowa za kilka tygodni – wtedy pojawiÄ… siÄ™ odpowiedzi na szczegółowe pytania dotyczÄ…ce parametrów. Rozważane sÄ… różne scenariusze i dziÅ› nie powinno siÄ™ oceniać jej atrakcyjnoÅ›ci. Wszystkie pytania sÄ… dla nas bardzo ważne i na każde odpowiemy co mam nadzieje rozwieje wÄ…tpliwoÅ›ci. Pozdrawiam.
Potwierdzam, w tej chwili pracujemy nad takÄ… ofertÄ…. ProszÄ™ jednak pamiÄ™tać, że bÄ™dzie gotowa za kilka tygodni – wtedy pojawiÄ… siÄ™ odpowiedzi na szczegółowe pytania dotyczÄ…ce parametrów. Rozważane sÄ… różne scenariusze i dziÅ› nie powinno siÄ™ oceniać jej atrakcyjnoÅ›ci. Wszystkie pytania sÄ… dla nas bardzo ważne i na każde odpowiemy co mam nadzieje rozwieje wÄ…tpliwoÅ›ci. Pozdrawiam.
