Drogi mbanku, drogie inne banki, drogi ZBP,
Równo 6 lat temu wystartowała akcja mstop.pl by wraz z zaprzyjaźnionym forum nabiciwmbank wspomóc kredytobiorców mbanku (i innych banków) w sytuacji jednostronnej interpretacji umów przez kredytodawcę. Z naszego punktu widzenia akcja ta była udana, gdyż rozeszła się szerokim echem po Polsce i nie tylko, pozwalając klientom zrozumieć, że nie stoją na przegranej pozycji i mogą walczyć o swoje prawa z dużymi instytucjami finansowymi. Nasza akcja, głównie informacyjna, rozpoczęła się od niezrozumienia przez mbank głosu klientów i wykorzystywania pozycji silniejszego w interpretacji zapisu umów kredytowych.
DziÄ™ki naszej akcji wiele osób zdecydowaÅ‚o siÄ™ na indywidualne, a także zbiorowe, pozwy przeciwko bankom i dochodzÄ…c do drugiej instancji – udowadniajÄ…c swoje racje i prawa.
Dziś, równo 6 lat po wystartowaniu mstop.pl, stajemy w obliczu sytuacji, w której znów banki mogą wykorzystywać swoję pozycję przeciwko klientom. Dwa zdarzenia:
- gwałtowny wzrost kursu franka
- gwałtowny spadek LIBOR3M CHF
nałożyły się na siebie i na długo nie pozostaną bez wpływu na sytuację zarówno kredytobiorców jak i kredytodawców.
Drodzy przedstawiciele banków: nie popeÅ‚nijcie dziÅ› bÅ‚Ä™dów, które popeÅ‚niliÅ›cie w przeszÅ‚oÅ›ci. Stoicie na uprzywilejowanej pozycji, za Wami rzesze prawników i specjalistów od rynków finansowych i ekonomii. Po drugiej stronie – klienci. Przedstawiciele różnych zawodów, którzy majÄ… dziÅ› wiÄ™kszÄ… wiedzÄ™, niż 6 lat temu i przetestowane narzÄ™dzia współpracy.
Ponowne próby jednostronnej interpretacji umów
Z zaniepokojeniem obserwujemy działania podejmowane przez niektóre banki oraz ZBP dążące do przerzucenia 100% ryzyka związanego z kredytem hipotecznym na klientów. Przypominamy, że do dziś banki mają prawo do/stosują w przypadku kredytów hipotecznych:
- wpis do hipoteki
- bankowy tytuł egzekucyjny
- weksel
- dziedziczenie długów przez spadkobierców
- praktycznie dowolne ustalanie kursów walut
- praktycznie dowolne ustalanie spreadu (z zastrzeżeniem, że niektóre klauzule zostały zakwestionowane przez UOKiK)
- w przypadku niektórych umów – dowolnÄ… interpretacjÄ™ zapisów dotyczÄ…cych oprocentowania
co praktycznie w blisko 100% wyklucza ich ryzyko.
Po stronie klientów jedynym czynnikiem niezależnym od banków, zdefiniownym w znacznej części umów kredytowych, jest stopa referencyjna LIBOR dla waluty CHF. Zmiana wartoÅ›ci tego wskaźnika może (w zależnoÅ›ci od umowy) powodować zmiany oprocentowania kredytu, co za tym idzie – jest to ryzyko zarówno dla klienta, jak i dla banku.
Wbrew popularnej opinii lansowanej przez media – znaczna część kredytobiorców walutowych byÅ‚a i jest Å›wiadoma ryzyka zwiÄ…zanego z kursami walut; raz może być lepiej, raz może być gorzej. Podobnie jest z oprocentowaniem – przy umowach jasno opartych o LIBOR klienci byli i sÄ… Å›wiadomi zwiÄ…zanego z tym ryzyka. Tego samego klienci oczekujÄ… od banków.
Dlaczego więc w ostatnich dniach/tygodniach banki wraz z ZBP próbują dokonać jednostronnej zmiany/interpretacji regulaminów i umów kredytowych?*
Kilka tygodni temu niektóre banki wprowadziły do swoich regulaminów zapis o nieujemnej stawce LIBOR i/lub o nieujemnej stopie procentowej. Z naszego puntu widzenia jest to ewidentna próba zmiany szczególnych warunków umowy, która nie powinna mieć miejsca w regulaminie. Prowadzi to bowiem do przerażającego wniosku, że banki mogą robić co chcą z umowami, co godzi w zaufanie do tych instyucji i całego sektora. Ponadto jest to wspomniana próba przerzucenia wszystkich ryzyk na jedną stronę umowy kredytowej.
Drogie banki, drogi ZBP – niezależnie od tego, co mówiÄ… wasi prawnicy (którzy konstruowali takie a nie inne umowy, wiÄ™c teraz po prostu muszÄ… iść w zaparte) polskie prawo posiada zapisy, które pozwolÄ… klientom walczyć o swoje prawa, jeÅ›li bÄ™dziecie próbować ponownie jednostronnie interpretować umowy. Przypominamy także, że tym razem nie mówimy o tzw. „starym portfelu”, tylko o wszystkich klientach posiadajÄ…cych kredyty indeksowane walutami obcymi.
Klienci ciÄ…gle z nami
W ostatnich dniach otrzymaliÅ›my ponad 100 emaili z pytaniami „co teraz”. W tej sytuacji nie pozostaje nam nic innego, niż powrócić do prowadzenia dziaÅ‚alnoÅ›ci informacyjnej. I nie, klienci nie bÄ™dÄ… walczyć o specjalne przywileje, czy dopÅ‚aty rzÄ…dowe – na podstawie obowiÄ…zujÄ…cych praw bÄ™dÄ… domagać siÄ™ poprawnej interpretacji umów i jednakowego ryzyka dla obu stron.
Życząc podejmowania odpowiedzialnych decyzji w tych trudnych dniach
Ekipa mstop.pl w nowym składzie
http://pulsinwestora.pb.pl/3986134,49552,banki-nie-doplaca-do-frankowych-kredytow
http://wyborcza.biz/biznes/1,100896,17280727,Niezyciowe_stopy_franka.html
